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巴州居民公积金贷款买房仍需交担保费

2020-02-09 08:43:45 分类:保险知识    

  天山网讯 (巴音郭楞日报记者刘阳报道)近日,库尔勒市民刘女士准备用住房公积金贷款在库尔勒市石化大道一小区购房,她在该小区售楼处询问得知,用公积金贷款买房要找担保公司交担保费,原来只需找担保人担保的贷款方式被取消,交担保费是目前的新规。

  记者了解到,2014年10月14日,国家住建部、财政部、人民银行三部门联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》:取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。对于取消公积金贷款相关收费一直备受内地人的关注,该《通知》下发后,沈阳、昆山、无锡、成都……全国多数城市都在响应。

  对于刘女士反映的情况,记者进行了调查。

  12月8日,库尔勒市文化路伟达学府公寓售楼中心的一名工作人员告诉记者,11月份,巴州住房公积金管理中心在该售楼处张贴了公积金贷款相关收费的须知牌,须知牌写明:担保公司担保费为1—5年,贷款额为0.5%;6—10年为0.65%;11—25年为0.8%。

  记者问:“现在用公积金贷款买房和之前不一样了?”

  该工作人员说:“对,购买期房要找担保公司交担保费,和以前不同了。”

  随后,记者来到巴州住房公积金管理中心业务大厅,该中心管理部工作人员李?舟说,用公积金贷款购买现房可找担保人,也可找担保公司,但购买期房就必须找担保公司,交担保费。记者看到,在他的业务窗口处,贴着一张该中心下发的红头文件,从9月1日起执行,大致内容是:期房一律采取担保公司担保方式,取消担保人、取消公证。该中心选择了两家担保公司承办相关业务。担保费率标准就是须知牌上的内容。

  梨城市民刘女士贷款购买的房子是98平方米的面积,她要交的担保费用是2000余元。刘女士说,国家取消担保费的目的就是为老百姓减负,巴州为何用担保费当新规,管理部门就不管吗?

  12月10日,库尔勒市公证处一位相关负责人告诉记者,他从网上知道此文件,但他们没有接到相关的文件通知,该处已经取消了公积金贷款的公证费用。

  中国人民银行巴州分行相关负责人表示,对三部门联合发文的文件,他并不清楚。

  巴州财政局行政办公室负责人刘先生从国家法规库查询到了该文件,此文件已属国家规范性文件,是由住建部的名义下达的,财政部属配合单位,但该负责人表示,他们没有收到相关文件通知。

  巴州住房和城乡建设局相关人士说,他们也没有接到相关文件,巴州公积金中心不属该局管理,此文件是针对公积金贷款的内容,文件应该会直接送达到该中心。

  巴州住房公积金管理中心相关负责人姬女士说,她从网上得知此文件,但该中心是今年9月份执行担保费新规的。“我们目前还没有收到相关文件通知,如果收到取消担保费的红头文件,就会按照文件的要求去执行的。”姬女士说。

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  [收藏] [打印] [责任编辑:刘雪佳]

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